家作りの流れ
はじめに
住宅は幸せな人生を送る一つの道具です。ご家族の人生の目的・価値観によって住宅の形態（戸建・マンション・借家）・住まいの場所も変わってくるはずです。
住宅建築は、家族の大きなイベントです。大変良い機会なので生涯の人生設計も行ってください。
人生の目的と人生設計をしっかりご家族で確認する事が住宅建築の第一歩です。
DAISHUではまずそのお手伝いからスタートさせていただきます。
土地探し・地盤調査
DAISHUでは、独自での土地探しシステムを活用しておりますので、土地をお探しのお客様はどうぞお気軽にご相談ください。
ご希望の土地が見つかりましたら、現地調査やライフラインの確認、周辺の地盤確認等を行っております。
もちろん、学校や病院、スーパーなどの住生活の調査も行います。
末長くお住まいいただくために、しっかりした地盤かどうかを検査します。
第三者機関の地盤調査会社に地盤調査を依頼し、必要が認められる場合には、地盤改良等を行います。
なお、当社の地盤に対する保証としては、１０年間の地盤保証をさせていただいております。
ヒアリング
「料理がおいしくなるダイニングやキッチンづくり」
「家族が帰りたくなるような家づくり」
「ワンちゃんと楽しく暮らせる住まいづくり」・・・
DAISHUでは、日々の暮らしの中から生まれるお客様の夢や希望を、様々なコミュニケーションを通してしっかりと理解し、豊富な知識と経験をもとにご提案を行っております。
また住宅ローンのご相談や資金計画表の作成等、
お客様に安心していただいた上で家づくりを進めさせていただいております。
プランニング ～事前確認調査1～
当社は一級建築士事務所を併設しております。
お客様のご希望の間取りが実現可能かどうか様々な角度から検証いたします。
必ず敷地調査から各所轄の行政に確認をとります。
限られた敷地で建設させていただくこともございますので、敷地の調査は念入りにいたします。
全ての現場について、プラン作成の前段階で以下のような手順で事前確認をしております。
必ず所在地の市区町村役場へ足を運びお客様の土地情報を調査いたします。
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プランニング ～事前確認調査2～
次は、敷地の調査を行います。
お客様の土地へ赴き調査します。
測量図との照合と現地の状況を把握しております。
会社に戻りいよいよお客様のプランを作成いたします。（ラフプランから作成）
※状況によっては敷地調査の上、市区町村役場という順番にもなります。
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お見積から契約
プランニングをし、お見積の提出をいたします。
最終的な資金計画まで納得されましたらご契約となります。
地鎮祭
私達は地鎮祭を行います。
施工中の事故がないように、そしてこの土地にお住まいを建てるお客様の子孫繁栄・家内安全を神様にお願いする大切な、そして厳粛な儀式です。
私達はこの地鎮祭に参加する度に、気を引き締めて、お施主様の大切なお住まいが世界で一番素敵なお住まいになるよう頑張ろうと、気持を新たにします。
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地盤改良・着工
地盤調査を行い、地盤改良が必要な場合は地盤改良を行います。
上棟 （手形式）
上棟とは、屋根の棟に使う木材（棟木：むなぎ）を引き上げて取り付けをすることを言います。
上棟の際、ＤＡＩＳＨＵでは、手形式を行なっております。
建物の四隅をお清めした後、思い出の１ページとして手形式を行ないます。
上棟後は、大工さん職人さんでの木工事と仕上げ工事を行ないます。
中間検査や自社検査を行ないます。
完成・お引き渡し
素敵なお住まいが完成しました。
当社ではお施主様のご好意により完成現場見学会を開催させていただいております。
最後に鍵をお渡しして引渡しとなります。お住まいは完成しましたが、お客様の生活はこれから再スタートいたします。
DAISHUでは、完成後もお客様との絆を大切にし、末永いお付き合いをさせていただいております。
