工事部の中山です。

千葉市稲毛区穴川4丁目で2棟建築中のDAISHU監修建売住宅の様子をご紹介します。

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新築建売 全2棟　千葉市稲毛区穴川四丁目 5,180万円 売主物件

一般的に「建売住宅は管理が甘くなるのでは？」「工事の経過が分からず不安…」と感じられる方もいらっしゃるかもしれませんが、DAISHUの建売住宅は、注文住宅と同様の品質管理・工程管理のもと見えない部分まで丁寧に建築しております。

また、お引渡し後も、2年・5年・10年の節目に「定期点検」を行い、注文住宅と同じ体制でお客様に寄り添い、大切なお住まいの状態を確認させていただきます。

この建売住宅は現在工事が進行中で、2月末に完工予定です。
現地見学のご要望やご質問がございましたらお気軽にお問い合わせください。

地盤の強度の調査を行っているところ

建物の配置を確認して基礎工事・掘削状況

掘削が終わったら構造図を基に基礎の鉄筋を並べます。
鉄筋の太さや間隔が構造図の通りになっているか確認し配筋検査を行います。

問題が無ければ基礎のコンクリートを流し込みます。
固まる前のどろどろした状態（通称：生コン）の受け入れ試験を行います。

現場で受け入れた生コンは4週間後には固まっていますので、潰してみて強度確認を行います。
結果は設計基準強度を上回るものでしたので一安心です。

※コンクリート受け入れ試験は、通常ビルを建築する時にはよく見かけるのですが、住宅建築の際に供試体のサンプルを毎回採取する会社はあまり例がない様です。
住まうお客様の安全を守る技術者集団のこだわりです。
当然ですが毎回充分な数値を確認でき、基礎の工事へと進んでおります。

基礎が終わり上棟

構造金物の取付
全数確認をして検査を行う

設備・電気の配管・配線などが行われたあと、屋根と壁に断熱材を吹き付けます。

中間気密測定

今回の気密測定では、C値0.7㎠/㎡を下回るという高い数値を記録しました。
※C値は、住宅の気密性を表す指標で、今回の測定値は、家全体の隙間を集めてもはがきの約半分ほどしかなく、非常に気密性の高い住宅であることを示しています。

そのあと大工さんによる木工事が続きます。

仕上げが目前になってきました。

外部は足場の解体が行われています。

スタイリッシュ＆モダンな外壁が見えてきました。

完成まであと少し、丁寧に仕上げていきます。

DAISHU監修の建売住宅では、建築中から現地をご案内しています。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

フリーダイヤル　0120-844-200
担当：長沢が承ります。

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